酒店电梯的设置及选择运行要点管理

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酒店电梯的设置及选择要点 在筹建酒店时应注重对电梯的设置及选择工作,电梯是酒店的一次性投资,一旦确定无法更改。电梯作为酒店的重要垂直交通工具,设置的好坏直接影响到酒店服务质量及电梯运行成本。对电梯设置选择应根据酒店的功能布局及旅客人数来确定,电梯的设置既要满足旅客的使用要求,也要考虑后续电梯的运行成本。以下是笔者提供的一些技术参数及经念,供同行进行参考。 一、电梯的客量与速度 电梯容量即指电梯的载重量与载客量,其电梯品种众多,载重量有550、600、850、900、1000、1150、1350、及1600㎏等,载客量有8人、9人、11人、13人、15人、17人、20人、24人等。应根据酒店的旅客人数来确定电梯的载重量,电梯的载重量与电梯的曳引机电机功率成正比,载重量大电机功率也大,所以电梯的载重量的确定应合理,否则,电梯的一次性投资增加及电梯运行电费增加。 常用客梯的速度为1.0、1.25、1.5、2.0、2.5、3.0及3.5M/S。为满足超高层酒店之需客梯速度可达4.0、6.0、7.0M/S等。 二、电梯的停站方式 电梯速度大小与建筑层数直接有关,一般高度越高,电梯速度应越快。但是电梯速度越高并不一定能体现其最高的工作效率,其原因是还与停站多少有关。因为停靠站越多,高速电梯并不能发挥作用,高速电梯只有在十几层不停靠时才能体现其高速行进的特点及较经济,因而在30层以上的酒店,应将电梯划分高、低区运行。例如某酒店高30余层,1~4层为公共区域部分,5~30层为客房层。电梯设计时应分高。低区运行,低区电梯停1~4层、5~17层,高区电梯停1~4、18~30层。这样的分区运行方式比每层均停方式的工作效率要高,比较经济及合理。 三、酒店电梯速度选择参考表 旅客人数 100 200 300 400 500 600 层数 6 8 9 12 14 16 速度M/S 1.0 1.5 1.75 1.75 1.75 2.0 2.0 每台电梯载人数 11 13 13 15 15 17 15 17 15 17 15 17 15 17 台数 2 1 2 2 2 2 3 2 3 3 3 2 4 3 电梯的节能运行管理 电梯是现代建筑尤其是高层建筑中必备的垂直交通工具,包括直升电梯和自动扶梯。按大厦实际客流情况设定电梯运行时间,按设定的运行时间表启/停电梯,经常监视电梯运行状态。运行状态监视包括启动/停止状态、运行方向、所处楼层位置等。合理调节电梯的运行状态,达到节能运行目的。 一、多台电梯群控管理 在上、下班、午餐时间客流量十分集中,其他时间又比较空闲。如何在不同客流时期,自动进行调度控制,达到既能减少候梯时间、最大限度地利用现有交通能力,又能避免数台电梯同时响应同一召唤造成空载运行、浪费电力,这就需要不断地对各厅站的召唤信号和轿厢内选层信号进行循环扫描,根据轿厢所在位置、上下方向停站数、轿内人数等因素来实时分析客流变化情况,自动选择最适合于客流情况的输送方式。群控系统能对运行区域进行自动分配,自动调配电梯至运行区域的各个不同服务区段。服务区域可以随时变化,它的位置与范围均由各台电梯通报的实际工作情况确定,并随时监控,以便随时满足大楼各处的不同厅站的召唤。 二、多台电梯群控方式 1. 在客流量很小的“空闲状态”,空闲轿厢中有一台在基本待命,其他所有轿厢被分散到整个运行行程上,为使各层站的候车时间最短,将从所有分布在整体服务区中的最近一站调度发车,不需要运行的轿厢自动关闭,避免空载运行。 2. 上班时,几乎没有下行乘客,客流基本上都上行,可转入“上行客流方式”,各区电梯都全力输送上行乘客,乘客走出轿厢后,立即反向运行。 3. 下班时,则可转入“下行客流方式”。 4. 午餐时,上、下行客流量都相当大,可转入“午餐服务方式”,不断地监视各区的客流量,随时向客流量大的区域分派轿厢,以缓解载客高峰。 电梯保养 1。管理人员职责 1)部门主管 熟悉国家对特种设备运行的相关法律法规,建立健全相关设备的各项管理制度。定期组织工人进行安全操作学习。 2)电梯维修人员 熟悉电梯的运行原理,控制线路。制订电梯的定期维保计划,负责电梯的日常维保和维修工作。确保电梯正常运行。 2、操作人员守则 1)操作人员应参加安全技术培训,持证上岗。 2)每日上下班应做书面交接。 3)上班其间不得脱岗,如确须离开应将电梯停于基站并关上厅门和电源。 4)保持轿厢清洁,禁止用清水清洗。 3、安全操作规程 1)电梯每日投入运行前,应将电梯上下运行数次,确认正常后方可运行。 2)启用电梯时应确认轿厢停在本层。 3)进入轿厢应先开照明,并检查各开关是否有效。 4)电梯不得装运超长、超重货物和易燃易爆物品。 5)当电梯困人时,应保持镇静,立即掀按警铃按钮通知维修人员,劝阻乘客不要强项扒开轿厢门等待救援。 6)当发生下列情况时,应立即掀按警铃按钮通知维修人员 (1)运行中突然停梯困人。 (2)运行中产生异响、任何金属部分有麻电现象。 (3)到站后不开门或越过端站继续运行。 (4)控制开关失控、运行方向与指令方向相反。 (5)厅、轿门未关严电梯开始启动。 7)每日使用完毕应将电梯停在基站,关闭基站厅外钥匙开关,并确认厅门是否关严。 电梯维护保养制度 1、机房检查 1)主机及机房清洁(2次/月) 2)机房急停,限速器电气开关(1次/月) 3)制动器动作行程检查及制动皮厚度检查测量(2次/月) 4)曳引机减速箱油量检查及补充(1次/月) 5)曳引钢丝绳、曳引轮磨损检查(1次/月) 2、轿厢检查 1)轿厢急停开关(1次/月) 2)轿厢照明、轿内指层、内指令检查(2次/月) 3轿车门系统润滑,清洁(1次/月) 4轿门开关性能检查及调整(2次/月) 5对讲机、警铃的检查(1次/月) 6厅门系统检查(1次/月) 7轿顶急停开关,安全窗开关,安全钳动作开关(1次/月) 8强迫换速开关,限位,极限开关检查及调整(1次/月) 9曳引钢丝绳张力检查及调整(1次/季) 10导轨润滑检查,必要时油盅油量补充(2次/月) 3、底坑检查 1底坑急停、缓冲器开关检查、确认(1次/月) 2限速器涨绳轮开关检查、调整(1次/月) 3底坑设施及缓冲器清洁,必要时加油(1次/月) 4测量对重缓冲距离(2次/月) 电梯维修人员安全操作规程 1、电梯处于检查或修理时、不允许乘客和载货,各层厅门口,应挂“检修停用”的牌示。 2、当不需要电梯运行时,应断开相应的开关。 (1) 在机房时应将电源总开关断开。 (2) 在轿顶时将安全钳开关和轿顶检修箱的开关断开。 (3) 在轿厢内应将操纵盘的电源开关断开。 (4) 在底坑应将底坑急停开关断开。 3、手灯需用带有护罩的36V及以下的安全电压。 4、更换熔断器、只能使用相同额定安培的新的熔断器。禁止使用修复的或
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